Economisch Bureau van ABN AMRO: Kookpunt woningmarkt bereikt

26 oktober 2021, 07:23

Wederom heeft het Economisch Bureau van ABN AMRO in de Woningmarktmonitor van oktober 2021 de verwachtingen voor de woningmarkt aangepast. Doordat er weinig woningen te koop staan blijven de huizenprijzen stijgen. "Dit maakt het voor kopers erg lastig om een geschikte en betaalbare woning te vinden", aldus Philip Bokeloh, senior econoom.

Eerder dit jaar werd nog een huizenprijsstijging van 12,5% voorspeld. Dit is nu bijgesteld naar 15%. ABN AMRO geeft aan dat deze stijging door zal werken in de prijsontwikkeling van 2022. Voor dit jaar geven zij een bijgestelde stijging aan van 10% in plaats van 5%. Volgens de cijfers van het CBS en het Kadaster lagen de huizenprijzen afgelopen augustus 17,8% hoger dan een jaar geleden. De verwachting is dat de prijsstijging de komende maanden dan ook hoog blijft. Ondanks de toename zijn de netto maandlasten als percentage van het netto inkomen relatief laag gebleven. Dit was vooral een gevolg van de daling van de hypotheekrente, maar de verwachting van het Economisch Bureau is dat hier nu een einde aan komt. De rente op de financiële markten is door de toegenomen inflatie opgelopen.