Aanbod op woningmarkt in regio Uden fors gedaald
Wonen 1.523 keer gelezenUDEN | Het aanbod op de woningmarkt is in de regio Uden is met 21,4% fors gedaald naar nu 506 woningen, waarvan 283 vrijstaand. Dat meldt NVM Brabant Noord-Oost.
Van alle vijf de woningtypen daalt het aanbod. De hoeveelheid nieuw aanbod dit kwartaal daalt in deze regio met 14,3% naar 348 woningen. Vraagprijzen stijgen 10,8%. Het aantal transacties neemt 3,5% toe naar nu 350 woningen. Transactie-prijzen stijgen met ruim 7,9% naar 350.000 euro. Verkopen lukt in gemiddeld 63 dagen.
Minder woningaanbod, hogere transactieprijzen, toenemende schaarste en veel te weinig nieuwbouw domineren al enige tijd de woningmarkt. Dit geeft nog wel kansen bij doorstroming, vooral als nog relatief veel rente op de hypotheek wordt betaald en mits in het schaarse aanbod een geschikte woning gevonden wordt. Maar vooral starters zijn in toenemende mate de dupe, met name door enorme schaarste in de bestaande bouw en de voor hen vaak niet haalbare prijzen in de nieuwbouw.
